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Anforderungsprofil


Deutschland,Österreich,Schweiz - Stand 3. Quartal 2011
 

Nutzungsarten


  • Einkaufszentrum
  • Fachmarktzentrum
  • Discounter

Makrolage


  • Deutschland, insbesondere die Postleitzahlbereiche 6....–9....
  • Städte und Gemeinden über 3.000 Einwohner
  • Kaufkräftiges Einzugsgebiet
    Prioritäten in München, Stuttgart, Metropol-Region Rhein Maingebiet, Metropol-Region Köln / Düsseldorf, Metropol-Region Rhein Neckar Dreieck

Mikrolage


  • stabiles Einzugsgebiet, hohe Kundenfrequenz, gute Erreichbarkeit, Nachnutzungsmöglichkeiten

Objektvolumen


  • Objekt bzw. Portfoliovolumen sollte mindestens € 20 Mio bis max. € 200 Mio betragen.

Vermietungsstand


  • Objekte: > 80 %
  • Projekte: > 80 %
  • Sanierungsobjekte:> 80 %

Bautenstand


  • Öffentlich-rechtliche Genehmigungsfähigkeit muss vorhanden sein.
    Bautenstand 50 %.

Allgemeine Hinweise:

Die Angebote sollten per e-Mail oder auf dem Postweg unterbreitet werden.
Die allgemeinen Informationen beinhalten:

  • Ort und vollständige Anschrift
  • Zu vermietende Gesamtfläche in m²
  • Eventueller Leerstand
  • Baujahr und allgemeiner technischer Zustand
  • Nettomieteinnahme pro Jahr
  • Nicht umlagefähige Nebenkosten
  • Kaufpreis
  • Aussagefähiges Bildmaterial (Angebote ohne Fotos können nicht berücksichtigt werden)
  • Flurplan
  • Nachweis der Legitimation für das konkrete Angebot